| Валюта | Дата | знач. | изм. | |
|---|---|---|---|---|
| USD | 27.09 | 84.34 | 0 | |
| EUR | 27.09 | 95.87 | 0 |
Изменение в законодательстве по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
С 29.06.2021 вступил в силу Федеральный Закон от 30.12.2020 518 О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Данным Законом органы местного самоуправления района наделяются полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Администрация Путятинского муниципального района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них. Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН.
Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:
- Передаче объектов недвижимости по наследству;
- Совершении сделок с объектами недвижимости;
- Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;
- Получении кредита под залог объекта недвижимости;
- Решении межевых споров с соседями.
Как будет проводиться работа Администрации района по выявлению правообладателей (земельных участков; зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений)?
Администрации необходимо будет проанализировать сведения . Недостающие сведения будут запрашиваться в МВД России, ФНС России, Росреестре, ПФР, у нотариуса, администраций поселений. Таким образом, администрация будет выявлять правообладателей. При выявлении граждан-правообладателей им будут направлены информационные письма и, в последствии будут оказываться полное содействие в регистрации прав.
Рекомендации гражданам для защиты своих прав и своего имущества.
Если гражданин не уверен, что сведения о доме, земельном участке, квартире занесены в Единый государственный реестр прав и недвижимости, то необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или через портал Госуслуг с соответствующим заявлением и зарегистрировать, подтвердить права, (уплачивать государственную пошлину не требуется). Этим ВЫ защитите свои права и имущественные интересы.
Где можно получить информацию об объектах, в отношении которых проводится мероприятие по выявлению правообладателей?
С перечнем ранее учтенных земельных участков, объектов можно ознакомиться на официальном сайте Администрации Путятинского муниципального района (putyatino.ryazan.gov.ru) в разделе деятельность/ муниципальное имущество / выявление правообладателей 518-ФЗ.
Извещение о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости
Администрация извещает, что сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Отдел земельных и имущественных отношений администрации правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Кроме того, любое заинтересованное лицо может предоставить сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем извещении. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Отдел земельных и имущественных отношений администрации одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:
- почтой по адресу: 391480, Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Ворошилова, д. 56;
- лично по адресу: 391480, Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Ворошилова, д. 56, кабинет 16; тел. (49146) 2-14-61 , режим работы: пн-пт с 8:36 до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00;
- электронной почтой по адресу: otdel-zimo@yandex.ru (ссылка для отправки E-mail)
Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес выявленного лица, а также публиковаться на официальном сайте Администрации Путятинского муниципального района: putyatino.ryazan.gov.ru. В случае, если в течение 45 дней не поступит возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, такое решение будет принято и направлено в Росреестр.
Кроме того, как и прежде у собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального от 13.07.2015 N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.
Дополнительно сообщаем, что начиная с 01.01.2021 при обращении представителя органа местного самоуправления за государственной регистрацией права собственности гражданина, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 31.01.1998), на земельные участки и расположенные на нем объекты недвижимости, уплачивать государственную пошлину не требуется.
