С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

️Так, приказом Минстроя от 30 апреля 2025 года №266/пр устанавливается, что номером протокола является уникальный идентификатор, полученный в ГИС ЖКХ при создании сообщения о проведении общего собрания собственников МКД.

Для собраний, проведенных с использованием системы ГИС ЖКХ, протокол и документы к нему будут формироваться в машиночитаемом XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF, который подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы.
Для инициатора собраний дополнительно необходимо будет указывать:
для юрлиц: полное наименование и организационно-правовую форму, юридический и почтовый адрес, контактные данные (телефон, адрес электронной почты, сайт при наличии), данные представителя (должность и реквизиты документа о назначении);
для физлиц: реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон, адрес электронной почты (при наличии).

Добавлено обязательное указание данных администратора при проведении собрания с использованием ГИС ЖКХ:
для юрлиц: полное и (или) сокращенное наименование организации или Ф. И. О. (при наличии), организационно-правовая форма, юридический и почтовый адрес, контактные данные (телефон, адрес электронной почты, сайт при наличии), данные представителя (должность и реквизиты документа о назначении);
для физлиц: Ф.И.О. (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон, адрес электронной почты (при наличии).

️В вводной части протокола необходимо будет обязательно указывать следующие сведения:
- об общем количестве собственников помещений в МКД, владеющих жилыми и нежилыми помещениями в доме;
- о количестве лиц, принявших участие в голосовании на общем собрании.
В содержательной части для собраний с использованием системы исключается раздел «Предложено» (этот раздел необходим для собраний без использования ГИС ЖКХ).

️Теперь протокол имеет только одно обязательное приложение — «Сведения о лицах, принявших участие в общем собрании» – номер помещения в собственности, имя и первая буква фамилии физлица, наименование или ИНН юрлица, количество голосов у каждого. Все остальные материалы являются самостоятельными документами собрания, а не приложениями к протоколу.

ВАЖНО! При проведении собрания с использованием ГИС ЖКХ все документы будут доступны контролирующим органам в личном кабинете ГИС ЖКХ, и их подача в ГЖИ не требуется — необходимо сдавать только бумажные бюллетени (не позднее чем через 10 календарных дней со дня проведения общего собрания собственников).
#Пронскийрайон #НужноЗнать