Налоговый вычет – это возврат части уплаченных вами налогов

Налоговый вычет – это возврат части уплаченных вами налогов. В России самые востребованные – имущественные вычеты. Они занимают первое место по объему средств, которые государство возвращает из бюджета.

Когда оформить вычет невозможно?
Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом, если:
– имущество получено в наследство или подарено;
– жилье приобретено у близкого родственника;
– квартира была частично оплачена за счет бюджетных средств, субсидий или работодателя (эта сумма не принимается в расчет);
– право собственности зарегистрировано до 1 января 2014 г., и ранее уже использовался вычет;
– максимальная сумма налогового вычета исчерпана, повторное получение невозможно.

Также важно помнить, что возмещение затрат по ипотечному кредиту возможно лишь единожды и применяется исключительно к одному объекту недвижимости.

Условия для получения вычета
Чтобы претендовать на возврат налога, необходимо соблюсти следующие условия:
– вы официально трудоустроены и уплачиваете налоги на доходы физических лиц (НДФЛ);
– оформлена собственность на недвижимость;
– покупка произведена за личные либо кредитные средства;
– имеются подтверждающие документы покупки (например, кредитный договор, квитанции об оплате процентов по займу).

Если какое-то условие не выполняется, в предоставлении вычета вам могут отказать.

Сколько можно вернуть?
Максимальная сумма возврата составляет:
За приобретение квартиры – до 260 тысяч рублей, если расходы не превышают 2 миллиона рублей.
По процентам ипотеки – до 390 тысяч рублей, если общая сумма расходов достигает 3 миллионов рублей

Используйте эти знания, чтобы грамотно распоряжаться своими финансами!Минфин